新條例

年初開始施行的緊箍咒

2008年1月1日，《南京市裝飾裝修管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)正式實(shí)施。為了讓更多家裝企業(yè)和家裝業(yè)主了解《條例》，南京市裝飾行業(yè)管理辦公室先后組織了多場(chǎng)普及宣傳活動(dòng)。從此，《條例》中有關(guān)裝修資質(zhì)的內(nèi)容被愈來(lái)愈多的消費(fèi)者所接受，比如：從事裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)的單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，并在其資質(zhì)等級(jí)證書許可的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù);設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在其資格等級(jí)證書許可的范圍內(nèi)從業(yè)裝飾裝修工程不得發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位或者個(gè)人；分包裝飾裝修工程勞務(wù)作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)單位實(shí)施；承包方不得將工程轉(zhuǎn)包。當(dāng)《條例》變成了法規(guī)，消費(fèi)者也好像戴上了緊箍的孫悟空，不敢再隨意找家裝“游擊隊(duì)”了。

新合同

年中備受關(guān)注的加強(qiáng)險(xiǎn)

2005年版南京《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》已經(jīng)不知不覺地施行了3年。那三年，家裝行業(yè)迅猛發(fā)展，同時(shí)這種高速發(fā)展也帶來(lái)諸多問(wèn)題，暴露出該版《裝修合同》的不足。為此，南京市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)經(jīng)過(guò)近一年的起草，于7月4日開始面向市民公示2008版《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，并在秋季家博會(huì)上正式啟用新合同。

經(jīng)過(guò)南京市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)孫建設(shè)的細(xì)心解讀，許多消費(fèi)者了解了新合同的好處――針對(duì)幾年來(lái)行業(yè)中出現(xiàn)的糾紛、爭(zhēng)議進(jìn)行了格式化的約定，并更加細(xì)化了原有合同的相關(guān)條款，更有助于維護(hù)正當(dāng)權(quán)益。

比如08新版裝修合同在乙方(家裝公司)義務(wù)中明確規(guī)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按涉及圖紙做好工程預(yù)算，不得故意漏項(xiàng)，工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)(天然或者人工材料)及工藝說(shuō)明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。在合同中還將故意漏項(xiàng)的常見手法一一列出，杜絕了故意漏報(bào)項(xiàng)的可能，等等。

重環(huán)保

不再掛在嘴邊的大趨勢(shì)

家裝環(huán)保一直是消費(fèi)者最為關(guān)注的話題，2008年新版家裝合同又將環(huán)保內(nèi)容列入條款，明確規(guī)定：“室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)應(yīng)在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進(jìn)行；而且，檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境污染物時(shí)，由甲方自行采購(gòu)的家具、窗簾等含有污染源的物品不得進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)等，如果驗(yàn)收符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，如果不合格，費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。”環(huán)保成為像工程質(zhì)量一樣，無(wú)需多強(qiáng)調(diào)的必要條件。

南京市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)孫建設(shè)表示，環(huán)保已經(jīng)成為區(qū)別品牌公司和“游擊隊(duì)”的一個(gè)重要依據(jù)。但他同時(shí)也提醒家裝業(yè)主，目前材料市場(chǎng)上仍然魚龍混雜，需謹(jǐn)慎選擇。他同時(shí)建議品牌家裝公司以及材料商要引導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)買有環(huán)保標(biāo)志的材料。

體驗(yàn)館

軟硬兼施帶來(lái)的新感受

隨著東易日盛整體家裝體驗(yàn)館的落成開放、美庭家居的裝修套餐材料展示館橫空出世、龍發(fā)裝飾家居設(shè)計(jì)館盛大開幕、業(yè)之峰裝飾全新的完整家居館凡爾賽宮火爆登場(chǎng)、面對(duì)面裝飾家居體驗(yàn)館提檔升級(jí)……南京家裝市場(chǎng)上的體驗(yàn)館又上了一個(gè)新臺(tái)階，體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)也注入了更多的新鮮血液。

去年，很多商家還在苦苦思索的“如何在利益和成本之間找到平衡點(diǎn)”的問(wèn)題，在這些新體驗(yàn)館落成后，紛紛有了答案。“體驗(yàn)館不是每一個(gè)家裝公司的發(fā)展必經(jīng)之路，卻是家裝公司彰顯實(shí)力、完善服務(wù)不可或缺的法寶。”南京市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)朱炳生指出，越來(lái)越多的消費(fèi)者開始習(xí)慣通過(guò)家裝公司的材料展廳購(gòu)買材料。而這些新的體驗(yàn)館的落成，不只是給消費(fèi)者提供了更大的參觀購(gòu)物場(chǎng)所，更重要的，還給消費(fèi)者帶來(lái)了更加全方位的服務(wù)和更加新穎的設(shè)計(jì)理念、更時(shí)尚前沿的家居消費(fèi)理念。這些軟件的提升，比硬件的提升更關(guān)鍵。