導讀 在裝修合同中與家裝公司進行約定,僅僅是第一步,漫長的裝修路才剛剛開始。到了裝修中期,同樣有不少值得您注意的地方,專家就付款時間、裝修增項、施工工藝等重要環節給您提個醒?!窘棠阋徽小恐衅诟犊顣r間事先約定提早要中期款,得注意其動機。剛開工沒幾天,工人總會說要進材料,沒有錢了,而且中期工程已經到了,催著業主付中期款。正規裝修的工人是不會這么做的,可心懷鬼胎的“家裝
在裝修合同中與家裝公司進行約定,僅僅是第一步,漫長的裝修路才剛剛開始。到了裝修中期,同樣有不少值得您注意的地方,專家就付款時間、裝修增項、施工工藝等重要環節給您提個醒。
【教你一招】
中期付款時間事先約定
提早要中期款,得注意其動機。剛開工沒幾天,工人總會說要進材料,沒有錢了,而且中期工程已經到了,催著業主付中期款。正規裝修的工人是不會這么做的,可心懷鬼胎的“家裝游擊隊”卻經常使用這一招。
專家:簽合同的時候最好通過錢來限制工頭,這已被多次驗證是最有效的。而且把什么環節、什么標準交什么錢規定好,免得相互間有歧義,付款比例最好按照3331比例,這樣即使有問題也可以及時停手。
買小配件也要留收據
“家裝游擊隊”總會找你在現場的時候差遣你買這買那,占點小便宜。其實很多零件都是算在工程款里面的,裝修工頭苦于找不到機會宰業主,一旦有機會,尤其是當業主在購買合同規定的材料時,他總會給你下單子,什么暗盒不夠啦,電線不夠啦,需要2條木線啦,等等,因為分次要,所以業主也覺得錢不算多,回頭算賬不夠意思,尤其是男性業主,一般就不會計較。
專家:“家裝游擊隊”才不會傻到讓業主占他的便宜,但他們絕對會逮著機會鉆空子,所以雖然遇到這種小零配件缺失,錢也不多,但代買就是代買,賬還是要算清楚的,遇到愛沾便宜的工頭,最好每次買完后留下發票或收據,免得到時有口難開,有口難辯。
【工藝提醒】
“隱蔽工程”多留神?
所謂“隱蔽工程”,就是在裝修后被隱蔽起來,表面上無法看到的施工項目。根據裝修工序,這些“隱蔽工程”都會被后一道工序所覆蓋,所以很難檢查其材料是否符合規格,施工是否規范。
近幾年來,由于家庭裝飾工程在設計與施工中,設計師對結構安全及防火方面考慮不周,容易發生以下質量問題:因頂棚整體或局部塌落,使吊頂變成“掉頂”;陽臺封裝固定不牢造成塌落;管道滲漏造成頂棚損壞;暗埋線路暗埋險情;涂漆前基底清理不凈,造成涂料起皮、脫落。
瓷磚使用前要浸水半日
一般的家裝多少都會涉及瓷磚的裝修。那么在鋪設瓷磚時,我們應該注意哪些方面呢?
墻面瓷磚的鋪設要點:全部清理墻面上的各類污物,并提前一天澆水濕潤;瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時以上,以磚體不冒泡為準,取出晾干待用;鋪粘時遇到管線、燈具開關、衛生間設備的支承件等,禁止用非整磚粘貼。
地面瓷磚的鋪設要點:瓷磚在使用前要浸水半日,以磚體不冒泡為準;廚房、衛生間應有流水坡度,不積水,水不倒流。施工中破壞原防水層的,須做防水處理。積水12小時試驗無滲漏。
地磚鋪設質量驗收要點:鋪貼必須牢固,無歪斜、翹曲、無空鼓;整體表面平整,平整度誤差符合允許偏差要求;接縫應填嵌密實、平直、寬窄均勻、無明顯錯位。
【質量控制】
8個要點盯準木工活
同樣,家裝過程中,難免會涉及木工活,驗收木工活的時候要注意哪些事情呢?
1.看縫隙:是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm,線與線夾口角縫不超出0.3mm,飾面板與板碰口不超過0.2mm,推拉門整面誤差不超出0.3mm。
2.看結構:構造是否直平。無論水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都應是直平的。
3.看轉角:轉角是否準確。正常的轉角都是90度的,特殊設計因素除外。
4.看拼花:拼花是否嚴密、準確。正確的木質拼花,要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。
5.看弧度:弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外,多個同樣造型的還要確保造型的一致。
6.看柜門:柜體柜門開關是否正常。柜門開啟時,應操作輕便、沒有異聲。
7.看平整:應保證木工項目表面的平整,沒有起鼓或破缺。
8.看對稱:對稱性木工項目是否對稱。
4法控制油漆活質量
當然,油漆的選擇也是十分重要的,目前市場銷售的油漆品種很多,在選擇時應該注意以下幾個方面:
買包裝最重的:將油漆桶提起來,晃一晃,如果有稀里嘩啦的聲音,說明包裝嚴重不足,缺斤少兩,黏合度過低。正規大廠真材實料,晃一晃幾乎聽不到聲音。
對用量作估算:購買時要一次購足,以免先后購買的涂料有輕微的色差。
選同一品牌:底漆與面漆最好選用同一品牌或配套的油漆,以防止底漆與面漆之間產生化學反應。
規范施工順序:清除木制品及線條(木基層)表面灰塵污垢;修整木基層表面的毛刺、掀岔等缺陷,用砂皮磨光,使邊角整齊;用油性膩子(或透明膩子)進行批刮、磨光、復補膩子后磨光(用清漆時先補棕眼、釘眼,做局部修色工作);涂第一遍油漆,復補膩子,磨光后清除表面灰塵;施涂第二遍油漆,磨光后清除表面灰塵并用水砂皮進行水磨,修補掛油的部分;施涂第三遍油漆,直至達到理想效果。?
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