冷眼看待亂擴張

被稱為史上最嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策出臺后，一線城市樓市低迷，家具市場自然也不是很樂觀。而如何拓展市場，在夾縫中保持增長成為眼下家具企業(yè)的首要任務(wù)。正所謂兵馬未動，糧草先行，家具企業(yè)的需求自然是家具賣場的目標(biāo)。近日，在西安、成都、重慶這些二線家具市場地區(qū)紛紛開辟了新的家居賣場。圍欄圈地、大肆擴張，這些地方性的賣場各個都宣稱打造國內(nèi)甚至國際最大最好的建材、家具采購中心。而傳統(tǒng)的全國性賣場如紅星美凱龍、居然之家等紛紛也開拓中國三個核心經(jīng)濟區(qū)以外的領(lǐng)地。

而這背后一面是一線經(jīng)濟圈內(nèi)家具企業(yè)的用工難，請不來人就上門去，企業(yè)轉(zhuǎn)而紛紛把家具生產(chǎn)基地意向內(nèi)地、西部，一些家具品牌大企業(yè)為了維護自己的市場占有率，在國內(nèi)北方或南方設(shè)分公司及物流中轉(zhuǎn)站：粵派家具往湖南湖北，浙派往安徽江西，京派往賞陜西山西。有了相對成熟的歷史建廠經(jīng)驗，現(xiàn)如今的新基地的投產(chǎn)更顯得理性很多。

相反的是紅火的消費市場似乎很容易讓企業(yè)沖昏頭腦，使他們盲目的進駐各大新經(jīng)濟區(qū)的家具賣場。各大家居商用物業(yè)的鏈?zhǔn)綌U張猶如一場無硝煙的戰(zhàn)爭，對于家具經(jīng)銷商來講是最可悲與恐怖：在租金成本不斷提高時，市場又一次帶大家進入了“被競爭”，新開的品牌商場進還是不進？

再糊涂的人都明白個道理：即便海里魚再多，沒漁船你出不了海，沒網(wǎng)你抓不到魚。如何去從龐大的新興消費市場分得一杯羹不是屁股決定腦袋的快意決策，不是大腦充血的即興跟進，更不是同行成功的眼紅攀比之為。企業(yè)更多的應(yīng)該考慮自身產(chǎn)品定位是否適合這些市場。

調(diào)控利于家具市場

樓市調(diào)控一方面抑制住了樓市炒作，另一方面保障住房鼓勵了剛性需求。有了一線城市保障房執(zhí)行不到位而遭到嚴(yán)厲調(diào)控的前車之鑒，更多的城市和地區(qū)注重民生居住需求，由此激發(fā)了裝修市場。炒作氛圍的遠去讓房屋消費更趨理性，原來被房屋支出壓縮的裝修費用也漸漸寬裕，買家具的人也多了，各大賣場便如雨后春筍般紛紛誕生。某全國性賣場的一位相關(guān)人士告訴記者：今年他們在新地區(qū)開設(shè)賣場、甚至發(fā)展加盟代理新賣場是首要任務(wù)，誰都瞄準(zhǔn)這塊大蛋糕呢。

差距縮小與“返鄉(xiāng)潮”助消費崛起

五一小長假剛過，全國商品消費額在一片漲聲中穩(wěn)步提高，家具消費市場也異常火熱，這個現(xiàn)象在二三線城市尤為明顯。武漢更是出現(xiàn)了眾多市民賣場門口排長隊買家具的景象，買家具如買樓一樣瘋狂。

中國經(jīng)濟飛速發(fā)展的第一輪是由珠三角、長三角、環(huán)渤海三大經(jīng)濟圈帶動的。隨著國內(nèi)其他城市的發(fā)展，他們與一線經(jīng)濟區(qū)的差距也在縮小，大批的“返鄉(xiāng)潮”更是最好的證明。樓市的調(diào)控和高企的物價讓他們對曾經(jīng)建設(shè)的這片土地望而生畏斷了念想，轉(zhuǎn)而回到家鄉(xiāng)。這些人們多半是打拼數(shù)年，榮歸故里，多年的積蓄給他們在家鄉(xiāng)購置房屋、裝修、安家提供了保證。這也是二線家具市場悄然崛起的最本質(zhì)原因。

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