為廣泛交流全國各地保障性住房建設經驗，協調政府和開發、設計、生產單位的工作，確保2011年乃至 “十二五”期間全國保障性住房目標的完成，由住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心主辦，北京市、上海市等住建委及相關協會協辦的“保障性住房建設支撐技術經驗交流會”于2011年7月15至16日在北京國二招賓館舉辦。

中國建材聯合會、中國建筑裝飾協會、中國五金制品協會、中國建筑裝飾裝修材料協會、中國建筑金屬結構協會、太陽能協會等應邀出席會議。

15號上午住建部與會領導

住建部保障司張學勤副司長介紹全國保障性住房建情況

7月15日上午，住建部保障司張學勤副司長介紹了全國保障性住房建情況；住建部住宅中心梁小青副主任介紹了保障性住房技術支撐情況、中國建材聯合會張東壯秘書長也代表協會作出講話。當天下午，各地方主管部門，上海市住宅處劉國強、北京市公租房中心楊家驥主任分別介紹了當地保障房情況，，提出了產品準入等建設標準并介紹相關監管管制度，就保障性住房的戶型選擇、結構體系以及選用產品、采購平臺等內容進行了深入解析。

北京市公租房建設標準化系統

16號會議由房地產開發商及各大設計院設計師與大家進行交流

7月16日萬科集團、金隅置業等開發商代表、設計單位也作出發言，中國建筑設計研究院劉東衛教授介紹了保障房標準、科寶博洛尼張偉民院長介紹了保障房裝修問題、中國建筑標準設計院李曉明教授介紹了保障性住房裝配式結構體系。

會議決定了會后由各行業協會召開研討會，并組織制定本行業的相關部品在保障性住房方面的適用技術標準。

據了解，近期各地也陸續出臺了今年保障性住房的建設指標和數量，到“十二五”期末城鎮20%以上家庭住房將由政府保障或政策支持。這關系到人民群眾居住環境的改善，住房供應結構的優化，這一重大工程必將拉動相關產業的發展，部分企業勢必從商品房市場轉到保障性住房領域。

隨著國家對房地產業的大力調控，使國內房地產的商品房市場不同程度降溫。而安居工程大量開建這一宏觀背景對于房地產各上中下游的材料、建筑產品等相關產業帶來了新的巨大機遇，保障房建設有史以來力度最大的一次，將對建筑相關產業產生巨大的市場需求。據此次會議各相關領導透露，各級政府投入能力正在繼續增強，社會重視程度和參與氛圍漸濃，各地的實踐經驗日益豐富。諸如此類的好消息，是包括集成吊頂在內的所有企業不可錯過的歷史性機遇。

如何在保證住房質量、性能和品質的情況下順利完成今年的保障房建設任務，各相關建筑產業如何在新技術、新工藝上取得新的突破，如何最大程度的滿足人民群眾的安全、舒適需求。這給各企業也提出了新的挑戰。

此外，如何實現節能、住宅產業化將仍是保障房領域的又一課題。目前我國住宅的建材總能耗占30％ ，可以說，居高不下，這與單位國內生產總能耗下降16％的十二五指標相比尤其顯得任重而道遠。對此，企圖抓住機遇的企業也仍在探索中。

事實上，公租房建設還要涵括配套設施和精裝修材料。要全面保證工程質量，使得公租房真正能夠可持續發展，實現新一輪保障房市場上的科技創新、建筑節能、住宅產業化，避免各環節競爭陷入低價劣質就必須有建材產品的采購、選用、評估和認證體系以及相關標準和規范，同時，企業在保證合理的利益回報下，應盡到社會責任，真正保證所用材料和產品的質量，安全耐久。
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