前5月家裝市場好于預期

雖然受到樓市調控政策的影響，家裝公司出現客流下降的情況，但是從銷售業績來看，1至5月份仍比預期中理想。據記者得知，上半年家裝市場中老房裝修比例在不斷增加，并且加上一批2011年的期房集中交付，因此1至5月份的市場情況還比較理想。

據介紹，這一批期房的交付期將延續至7月，對于家裝公司來說機會難得。因此，不少家裝公司也針對這些期房進行布局。以裝飾公司透露，夏季是家裝行業的淡季，但是他們已經就北京等多個市場做好布局，同時深入與外埠直營公司以及加盟商合作，“全國一盤棋”的做法能夠保證淡季不淡。

但是，由于樓市調控影響的余波不斷，再加上一線城市家裝市場相對飽和，因此即將到來的市場淡季可能并不好過。雖然有數據顯示，5月商品住宅新房交易量突破8000套，為樓市調控以來最高，但對家裝公司的作用并不能及時顯現。

裝飾公司向記者表示，期房的交付期一般為1年至1年半，而從新房交付到裝修還有一段滯后期，因此雖然現在樓市出現回暖行情，家裝公司也只能在明年下半年才能有所感受。而今年下半年，去年限購導致的樓市“缺血”仍將逐步影響到家裝行業。

“保障房”將成市場新寵，你追我趕，集成吊頂如何出招

夏季天氣炎熱，不少業主不愿意在高溫下裝修，因此七八月份被視為家裝行業的傳統淡季，再加上樓市調控造成的房源不足，所以不少家裝公司將眼光瞄準了即將大量上市的保障房。

接受采訪的家裝公司負責人均表示，將會在六七月份推出相關的保障房裝修業務，而對于該業務的具體內容則都不愿意透露，但預計會對保障房業主推出定制型產品與價格政策，主打高性價比。

雖然保障房這塊蛋糕看起來很誘人，但是家裝公司要想從中分一杯羹并不容易。從保障房業主的消費能力來看，家裝公司的價格較難被接受，而目前家裝行業中“游擊隊”的市場占有率仍然達到80%以上，家裝公司要與其爭奪保障房市場就必須在保證質量的同時降低價格，而涉及到的產品與人員調整對于企業來說，也須支付一定的成本。因此，家裝公司推出的高性價比產品是否能得到保障房業主的認可，只能拭目以待。當然，對于這塊蛋糕，集成吊頂企業將如何出招，讓自己真正的賺一把。

很多集成吊頂企業老板認為“保障房”對他是沒有什么大的關系，對于這樣的問題，記者在相關部門了解到，未必這樣，現在國家政策要求，“保障房”的裝修分為好幾種，其中有一部分就是需要中高端的精裝修，在3600萬套種，中高端精裝修將占去的份額很大，所以來說，是集成吊頂企業的發展之路。