9月開學期臨近，記者從家裝市場獲悉，不少為了孩子就近上學而買房的業主，裝修只用了不到一個月的時間，就趕裝出來一套簡單實用的“學區房”，由于家長們對“學區房”的定義，多為過渡型住房，在裝修上除了大方美觀外，并不復雜，對裝修主材的環保性要求依然相當高。施工人士表示，為了滿足家長的要求，大多會采用交叉施工的方式，幫助業主實現快速入住愿望。此外，家具、材料商也看中這一“開學商機”，推出了多款質優價廉的實用家居產品。

業界人士透露

8月份節約集成家裝最搶手

業主“媽咪寶貝”前不久在華僑路茶坊上曬了一組為孩子上學準備的新居室，其購買的二手房僅50平方米，但書房與臥室的劃分相當清晰，還有陽臺、儲藏空間的設計，也讓不少業主驚嘆這位媽咪的“步步精心”。“媽咪寶貝”最得意的還是自己的工程進度、整體預算，“全靠集成家裝為我節約了時間和開支。”

這種將前期硬裝、后期裝飾、家具、飾品、家電等進行一體化完工的節約型集成家裝，服務先從設計開始。“對于學區房裝修，需要越實用越好，好多業主剛拿房就馬上開工，設計、施工磨合時間很少，集成家裝直接給他們完善的方案，很實用。”

7、8月份一批學區房成交后，業主裝修都青睞“簡約型”，例如減少不必要的燈光設置、吊頂曲線、現場木工，或者用快捷方式重改水電線路等。

學區房業主透露

交叉施工、不大動結構最省工期

記者找到一位家長張女士，她表示孩子準備入學拉薩路小學、剛買了二手房，她準備就在原住房結構下重新刷刷墻、改裝室內門、櫥柜和家具，9月就入住。負責為她家施工的工程監理馮匯華表示，一般來說選擇用整體家裝實現“學區房”改造，最大的要求就是業主不能動房屋結構。

如果業主的新房戶型相對方正，并沒有不利于裝修的結構缺陷，那么業主完全可以不敲墻，不進行整體結構的“重裝組合”。

設計師認為，業主如果急于入住，可以簡化裝飾程序，無需做復雜吊頂及特殊曲線，也不要進行另類裝修改造，“如果有的業主覺得空間過于單調，可從后期軟裝進行個性裝飾，如貼墻紙、添置一些孩子喜歡并需要的家飾、家具等。”

記者獲悉，有專業能力的裝飾公司還推出了節約工時的施工方式，如交叉施工等，如果有業主還剩較短時間需要入住，可在屋內進行基礎吊頂、造型及角線裝修時，同步貼瓷磚；木工也可同時進駐，加快工序的速度。

“開學商機”有限

“賣萌”不靠譜環保材質第一位

記者近日觀察到，城東一些家具賣場及地板門店內都掛出了“開學促銷”的優惠提示，個別產品價格確實令人心動。一位兒童家具經銷商表示，過去家長對孩子臥室、書房設計的認識僅僅停留在“賣萌”這一階段，以布置得可愛、卡通一些就好。如今越來越多的家長開始意識到為孩子裝修環保的重要性。尤其對家具板材的考察，更是將油漆面、封邊、背板等隱蔽處可能釋放出的甲醛、苯系列污染物，放到了第一位。

南京裝飾材料商貿協會秘書長曲直表示，因為未成年人的免疫力和對特殊突發情況的應變力都比成年人弱，近期籌備學區房裝修的家長，所選擇的裝飾材料要盡量天然，加工程序也是越少越好，還要嚴格把握家裝材料的使用，不應只滿足合格，而要在條件允許的情況下，使用更高檔次和品質的裝飾材料或品牌。記者采訪中發現，仍有個別商家打著“學生專用產品”促銷，產品內存在或使用了含有大量VOC以及APEO化合物的著色劑，在市場中存在一定誘惑性。選材專家建議業主，既要保證孩子入住上學的時間，也應保證新裝材料中污染物的釋放時間足夠充裕，可經常開窗通風，或者做一下室內環保家居檢測，為孩子營造健康的居住環境。

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