日前，中國建筑裝飾協(xié)會廚衛(wèi)工程委員會聯(lián)合萬科、龍湖等地產(chǎn)企業(yè)以及數(shù)十家國內(nèi)裝飾和廚衛(wèi)部品龍頭企業(yè)，正式啟動《精裝修廚房空間一體化應用技術(shù)規(guī)程》、《精裝修衛(wèi)生間空間一體化應用技術(shù)規(guī)程》兩本CECS精裝標準的編制工作。本標準預計將于2014年完成，并將對未來5-10年住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展具備深遠影響。

經(jīng)歷了十余年的高速發(fā)展和商品化改革后，精裝修乃至全裝修已經(jīng)成為未來房地產(chǎn)行業(yè)的新突破點和必然趨勢。數(shù)據(jù)顯示，在國內(nèi)所有銷售的樓盤中，主要城市的精裝修或全裝修房的比例已全面超過50%且仍在不斷提升，伴隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，未來國內(nèi)精裝趨勢已不可逆轉(zhuǎn)，但相關(guān)的政策標準卻未能及時跟隨腳步，裝修領(lǐng)域依然問題迭出，根本原因在于缺乏明確詳實的標準制定和有效的實施監(jiān)督。

特別是廚房和衛(wèi)生間作為成品房中最重要的空間，隨著住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和商品住宅的精細化、標準化，必將完成從裝飾到部品一體化全裝修的發(fā)展。然而，精裝房近年來快速前行的節(jié)奏，卻無法掩飾市場仍大量存在的廚衛(wèi)設(shè)計、施工以及部品配套銜接之間的各類問題，因此也造成重復施工、銜接障礙等資源浪費，制約了住宅產(chǎn)業(yè)化及配套設(shè)施的健康發(fā)展。

因此，本次標準的編制對國內(nèi)地產(chǎn)及裝飾裝修領(lǐng)域?qū)⒕邆渲匾獌r值。中國建筑裝飾協(xié)會廚衛(wèi)工程委員邀請國內(nèi)權(quán)威專家，并集結(jié)了包括萬科集團、華遠地產(chǎn)、龍湖置業(yè)、江蘇新城地產(chǎn)等國內(nèi)知名房地產(chǎn)商，金螳螂、深裝總、深圳晶宮、中建三局等國內(nèi)大型裝飾企業(yè)和箭牌、法恩莎、路達、恒潔、志邦、方太、大信等一線廚衛(wèi)產(chǎn)品制造企業(yè)以及行業(yè)內(nèi)鼎美、美爾凱特共同參與編制，希望推動和實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈貫通與協(xié)作，從源頭打造廚衛(wèi)空間精裝一體化的標準體系, 在建筑同層排水、施工裝修規(guī)范、無障礙設(shè)計等方面都做出前瞻布局和統(tǒng)一標準，通過對廚衛(wèi)空間各相關(guān)領(lǐng)域的合理規(guī)劃和完善，真正協(xié)調(diào)和解決現(xiàn)存的各類問題，全面推進成品房建設(shè)的步伐。

對于行業(yè)而言，新標準的出臺，將有效地推動精裝修領(lǐng)域內(nèi)存在的精裝房標準缺失環(huán)節(jié)，參編單位將從各自專業(yè)領(lǐng)域出發(fā)，從產(chǎn)業(yè)和企業(yè)戰(zhàn)略高度去設(shè)定和架構(gòu)未來廚衛(wèi)空間一體化裝修的各項指標，落實包括設(shè)計布局、材料應用、施工驗收、維修服務等全方位的規(guī)范和統(tǒng)一。 同時，中國建筑裝飾協(xié)會將聯(lián)合全行業(yè)共同推動標準的貫徹和落實, 包括對標準出臺后地方行政部門的宣貫、建立企業(yè)標準落實的評判機制等，通過不斷的研究和補充完善，使標準真正成為推動住宅產(chǎn)業(yè)化的基石。