當前，我國傳統建筑生產方式普遍存在著建筑資源能耗高、生產效率低下、工程質量和安全堪憂、勞動力成本逐步升高、資源短缺嚴重等問題。這要求建筑業企業必須改變傳統建筑生產方式，滿足未來建筑業可持續發展的要求。

另一方面，隨著我國新型城鎮化的逐步推進、“一帶一路”戰略的落地，建筑業迎來了全新的變革時期。在國家的大力支持下，企業應該明確自身的優勢和不足，找準定位，站在戰略的高度，順應行業發展趨勢，在創新中推動企業核心競爭力的不斷提高。目前來看，建筑工業化將是企業轉型的必然選擇。

建筑工業化的優勢

與傳統建筑施工方式相比，建筑工業化主要有以下幾個優勢：

一是有利于提高工程建設的效率，釋放勞動力。建筑工業化通過標準化設計、預配件工廠化生產、機械化施工，不僅大大縮短了工期，而且極大程度地減少了施工人數，提高了勞動生產率，降低了勞動力成本。

二是有利于節約能源、節約資源，減少環境污染。工業化施工廣泛采用節地、節水、節能、節材、環保低碳等技術，實現了施工過程中的綠色施工，對經濟和社會發展產生了較好的效益。

三是有利于提高工程質量與施工安全。建筑工業化的生產是標準化、工廠化生產，減少了現場的人工操作，使工程質量和安全的管控有了極大的保障。

四是有利于提升工業化水平。建筑工業化是一個整體的系統工程，不僅涉及建筑本身的結構體系，也涉及到建筑裝飾，還涉及到建筑的日常運行管理，如裝飾一體化、廚衛一體化等，增加了建筑業的附加值。

五是有利于推動整個住房和城鄉建設領域技術進步和產業轉型升級，實現建筑的全壽命周期成本的最小化、質量最優化、效益最大化。建筑工業化的推進，將使全壽命周期理論更加科學化、系統化，達到可持續發展的要求。

建筑工業化發展趨勢

綜合當前國內對建筑工業化的研究，從宏觀的角度來說，未來建筑工業化的整體發展方向可以概括為以下幾點：

一是設計標準化。設計標準化是整個建筑工業化的前提。建筑工業化要求設計標準化與多樣化相結合，部品部件設計要在標準化的基礎上做到系列化、通用化。

二是構件部品化。建筑工業化要求預先在工廠生產出各種構配件，再運到工地進行裝配，構件生產的專業化、商品化，是有計劃、有步驟地提高預制裝配率的重要基礎。

三是綠色環保化。在節能、節材方面，積極發展經濟適用的新型材料，重視就地取材、利用工業廢料，以節約能源、降低成本。

四是裝修一體化。工業化生產可通過標準化的設計，使用先進的生產設備，用流水線作業的生產方式，完成裝修一體化目標，而且產品標準度高、精度好。先進的工廠化管理方式、嚴格的質量控制體系，能有效地提升裝修的質量和品質，使成品建筑不再是夢想。

五是施工機械化。建筑工業化的核心就是施工機械化。

六是管理信息化。管理信息化即運用計算機等信息化手段，從設計、制作到現場安裝，全過程實現科學化的組織管理。這是建筑工業化的重要保證。

建筑工業化行業政策環境

“十三五”規劃建議綱要明確指出，建筑業要推廣綠色建筑與綠色施工技術，著力用先進建造、材料、信息技術優化結構和服務模式，加大淘汰落后產能力度，壓縮和疏導過剩產能。

《國家住宅產業現代化綜合試點城市(區)發展規劃及評價標準》指出，當前國內已有17個城市初步意向申報為住宅產業現代化綜合試點城市，主要分布于東部、中部和西部，報告中同時明確了住宅產業化近期發展目標：通過試點城市整體帶動住宅產業現代化發展。

主管部門在制定政策的過程中，除了相關技術標準外，還將在財政、稅務、土地等方面給予政策優惠和財務激勵。在未來的實際操作過程中，不排除在土地出讓環節也將就產業化建造方式給予特殊待遇。如今，不少地方和企業都在嘗試住宅產業化建設，保障房和商業地產項目已成為主要的試水對象。