隨著現(xiàn)在房價的一天天上漲，導(dǎo)致很多人沒有能力購買新房的同時，二手房交易市場日漸火爆，一個品色不錯，地段合適，價位適中的二手房是越來越多購房者的最佳選擇。

當然二手房市場的火爆，也把舊房改造的話題推到了風口浪尖上，目前裝修市場30%的份額都是舊房改造的裝修，如何對舊房進行改造變成了大多數(shù)人的裝修問題，今天小編就和大家說說舊房改造是需要注意哪些吧！

裝修水電改造

對于第一次裝修水電改造是最重的部分，而對于舊房改造時，水電改造也同樣重要。由于舊房的水路、電路以及采暖設(shè)計使用時間較久，線路管道都已經(jīng)老化，而且有可能布局不太合理。現(xiàn)在的水路和采暖管道一般都采用PPR、PB材質(zhì)的，而以前的水路、采暖管道多采用鑄鐵管的形式，容易生銹老化，所以一定要更換。

隨著現(xiàn)在家用電器的增加，電路上負荷越來越大，所以整個電路要換成上限功率更大的電路。對于衛(wèi)生間防水也要仔細檢查，最好是把地漏堵住，進行閉水試驗，如果發(fā)現(xiàn)漏水，一定要重新做防水。很多老房子的電路都是明線，加上亂布線、線路老化等等問題，不適合現(xiàn)在的家庭中的很多電器，有些電線還可能不是銅線，存在很大的火災(zāi)隱患，所以改造中應(yīng)該著重對這些問題進行檢查。

頂面墻面的翻新可選用頂墻集成  

而對于頂面墻面的翻新改造，一般先是對基材處理，然后涂刷內(nèi)墻的膩子，掛掉底漆，重新刷一遍面漆。

如果是九十年代的老房子的話，那基材的處理環(huán)節(jié)一定要仔細，一般這一類墻面涂刷的都是大白或者是仿瓷，稍有不慎就會造成漆面脫落、顏色不均的問題。

近年來由于頂墻集成安裝快速、綠色環(huán)保的概念深入人心，頂墻集成在舊房改造中扮演著不可或缺的角色。其好處主要體現(xiàn)在：

簡化墻體處理

舊房翻新若只是在現(xiàn)有裝修基礎(chǔ)上翻新，效果往往不太理想，可是倘若全部重來，不僅工期長，而且開銷大。頂墻集成的產(chǎn)品對原頂面墻面的施工要求不會太高，裸頂即可施工，而原墻基稍作平整處理，保證平整度即可。

施工減少噪音

很多會購入二手房的戶主，都是急于入住或者根本就不搬出去的。因此在舊房翻新上，戶主往往會選擇采取局部翻新的方法。因此頂墻翻新要考慮到戶主會繼續(xù)留在施工的家中生活，并且盡量不影響鄰里生活。頂墻集成采用模塊化安裝，可直接在原有的墻體上安裝的，不但產(chǎn)品綠色環(huán)保，安裝現(xiàn)場也不會產(chǎn)生過多的噪音、粉塵污染，工序簡單，既節(jié)省施工時間，又節(jié)約施工人員成本。

工期短入住快

目前市面上常見的頂墻裝修材料，例如木工板、墻紙、油漆等材料都會產(chǎn)生異味，需要很長的空置時間通風，對于急于入住或者從未搬出去的戶主來說，低碳健康、快速入住是他們最想要的結(jié)果。頂墻集成直接裸頂施工、原有墻面簡單處理即可開始安裝，大大縮短施工周期。

對于越來越高的房價，購買新開盤的商品房成了許多人可望而不可即的夢想。選擇二手房相對來說經(jīng)濟壓力會小一些，這也是高房價下二手房火熱的原因之一。二手房普遍比較老、舊，風格樣式過時，這時裝修成了業(yè)主最關(guān)心的事情。二手房改造的普遍，也讓頂墻集成意外成了新寵。對于急切想住進房子的業(yè)主來說，選擇工期時間短、健康環(huán)保的材料成了必然之選，而頂墻集成正好符合了這類客戶的需求。