6月19日，國務(wù)院總理李克強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，提出加快改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，群眾愿望強烈，是重大民生工程和發(fā)展工程。據(jù)各地初步摸查，目前全國需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)涉及居民上億人，量大面廣，情況各異，任務(wù)繁重。

2017年底，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點，截至2018年12月，試點城市共改造老舊小區(qū)106個，惠及5.9萬戶居民，形成了一批可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗。

2019年以來，我部會同發(fā)展改革委、財政部認真研究城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造支持政策，印發(fā)了《關(guān)于做好2019年老舊小區(qū)改造工作的通知》，全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。

1、全國17萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)待改造?

涉及居民上億人

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)指的是城市或縣城建成時間較長、市政配套設(shè)施老化問題突出、公共服務(wù)缺項較多的住宅小區(qū)。

今年4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)改委、財政部開展全面排查，匯總統(tǒng)計需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基本情況。

2、老舊小區(qū)改造“加速”?

撬動萬億級市場

在目前的改造當(dāng)中，住建部也強調(diào)各地要因地制宜，確定老舊小區(qū)改造的標準和內(nèi)容，那在改造的過程中，具體會涉及哪些項目？

優(yōu)先級一:“水電路氣網(wǎng)”

住建部負責(zé)人介紹，針對“管網(wǎng)破舊、上下水、電網(wǎng)、煤氣、光纖缺失或者老化”問題，各地應(yīng)進行“優(yōu)先改造”。

優(yōu)先級二:電梯、停車庫等配套設(shè)施

改完了水電以后，“上樓難”、“停車難”等問題也將得到解決。有條件的地區(qū)可因地制宜加裝電梯，建設(shè)養(yǎng)老和撫幼服務(wù)設(shè)施、無障礙設(shè)施、停車庫等配套設(shè)施，實施節(jié)能改造等等。

優(yōu)先級三:物業(yè)管理和公共服務(wù)

硬件改造完了，如何保證后續(xù)維護，成為老小區(qū)面臨的新問題。一直以來，老舊小區(qū)缺少公共服務(wù)，居民也沒有繳納物業(yè)費的習(xí)慣。對此，住建部給出的解決辦法是--根據(jù)實際情況，物業(yè)和居民自主協(xié)商；從全國試點的105個小區(qū)情況來看，去年老舊小區(qū)的物業(yè)收繳率，已經(jīng)超過了80%。（新聞內(nèi)容摘自央視網(wǎng)）

7月1日，國新辦舉行國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，既是民生工程也是發(fā)展工程，此次吹風(fēng)吹進了17萬個城鎮(zhèn)小區(qū)中，吹進了上億居民家中，不僅幫助居民改善了基本居住條件，切實增強了人民群眾的幸福感、獲得感、安全感，也是擴大投資激發(fā)內(nèi)需的重要舉措。

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